Quelles normes sanitaires pour un immeuble collectif ?
Dans le cadre de notre dossier sur les normes et législations sur les installations en plomberie, découvrez celles applicables pour la pose de sanitaires dans les immeubles collectifs à usage d’habitation . Que ce soit pour l’alimentation en eau ou l’évacuation des eaux des conditions ont été établies pour garantir le confort des occupants de chaque logement.
Les installations sanitaires
Chaque logement d’un immeuble collectif doit respecter les critères de décence définis par la Loi pour être éligible à la location. Ainsi, un réseau d’alimentation en eau potable doit être mis en place.
Le DTU plomberie 60.11 fixe les règles à suivre pour le dimensionnement des tuyaux. Ainsi, la hauteur piézométrique de l’eau au point le plus élevé de l’immeuble doit être d’au moins 3 mètres pendant les heures de pointe de consommation. Les tuyaux d’alimentation en eau peuvent être en PVC, en acier galvanisé ou en cuivre.
Chaque logement doit être équipé d’un coin-cuisine alimenté en eau froide et chaude et raccordée au système d’évacuation des eaux usées. Un débit minimal de 0.20 litre par seconde est requis pour chaque évier.
Chaque habitation de l’immeuble collectif doit aussi être équipée de w.c. séparés du coin-cuisine, de la salle à manger et des pièces habitables. La règle est d’installer un w.c. pour 7 utilisateurs. Notez que ce type d’immeuble doit être équipé de w.c. collectifs séparés des pièces d’habitation. Un coin toilette garantissant l’intimité de l’utilisateur et alimenté en eau froide et chaude est aussi obligatoire. Cette pièce doit comprendre une douche ou une baignoire.
L’évacuation des eaux usées
Les immeubles collectifs ne dérogent pas à la règle selon laquelle tous les bâtiments doivent être raccordés au réseau de collecte des eaux usées de leur commune d’implantation. Si aucun réseau de collecte n’est disponible dans la commune, l’installation d’un système d’assainissement autonome est obligatoire.
Il convient de distinguer les eaux de pluie des eaux-vannes provenant des w.c. et des eaux ménagères issues de la cuisine, de la salle de bains et des machines à laver.
Un siphon doit être installé à la sortie de chaque appareil pour empêcher le refoulement de l’air vicié. Les tuyaux d’évacuation doivent avoir le diamètre requis pour ne pas faire trop de bruit et éviter de s’engorger facilement. Ils doivent être installés suivant une pente de 2 à 5 cm par mètre pour optimiser l’écoulement des eaux usées. Notez que chaque tuyau de descente doit être équipé d’un chapeau permettant d’évacuer le souffle d’air vicié. Les canaux d’évacuation des eaux usées ne doivent pas passer par les conduits de fumée ni par les conduits de ventilation.
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