Plomberie : les normes pour un logement d’immeuble collectif
La vie en communauté implique plusieurs règles et normes à respecter. Outre la salubrité, la question d’hygiène est primordiale. Dans le cadre de notre guide-conseils sur les normes et législations sur les installations en plomberie, voici ce qu’il faut retenir.
Les équipements sanitaires : règlementations de base
L’intérieur d’un logement doit comporter les équipements sanitaires obligatoires avec leurs normes respectives. Que l’immeuble soit individuel ou collectif, des règles basiques s’imposent. Concernant les toilettes intérieures, elles ne doivent pas communiquer directement avec la cuisine et la salle à manger. Un orifice de ventilation haute et basse se révèle obligatoire. Le raccordement à un système d’assainissement est indispensable. Pour les WC extérieurs, la proximité est obligatoire. Un WC commun dessert au maximum 5 chambres. Quant aux salles d’eau, une alimentation en eau courante, un orifice de ventilation, hausse et basse ainsi que des parois étanches sont incontournables.
Ces principaux éléments sont à surveiller dans un logement afin de lutter contre l’habitat indigne. Le Règlement Sanitaire Départemental comporte toutes les législations et dispositions nécessaires pour une habitation collective ou individuelle. Outre les eaux usées et les déchets, d’autres paramètres importants garantissent le bien-être des occupants.
Le local à poubelles : généralités
Les déchets ménagers mal gérés ou mal stockés peuvent vite représenter un risque pour la santé, d’où l’importance de leur gestion. Pour un immeuble en copropriété ou une habitation collective, le lieu de stockage est vital. Plusieurs critères d’hygiène s’imposent pour le local à poubelles. Celui-ci doit être clos et ventilé, avec des portes permettant une fermeture hermétique. Les parois, comme le mur et le sol, doivent être imputrescibles et imperméables. Le local à poubelles doit aussi être à l’abri des insectes et rongeurs. Un poste de lavage et un système d’évacuation des eaux doivent être disposés à côté afin de faciliter le nettoyage. En outre, le local à poubelles ne doit jamais communiquer directement avec les locaux habitables, de travail, de restauration et de vente de produits alimentaires. À ces règles de base s’ajoutent des normes spécifiques établies par le département ou la localité.
Le local à poubelles : accessibilité et nettoyage
Dans un immeuble collectif, l’accessibilité représente un point crucial, même pour le local à poubelles. En l’absence de celui-ci, les bacs à ordures doivent être faciles d’accès. Leur nombre doit suffire pour éviter la surcharge. Le triage des déchets est obligatoire pour chaque ménage, qui doit ensuite les déposer dans les bacs prévus à cet effet. D’autres règles spécifiques peuvent renforcer les règlements de base, dont les horaires. Ces dispositions supplémentaires sont prévues dans le règlement de copropriété, dont l’application relève des compétences du syndic de copropriété.
Les normes d’hygiène et sanitaires exigent la propreté du local à poubelles. Les bacs doivent également être dans un bon état de propreté. Un entretien et un nettoyage réguliers évitent les odeurs désagréables.
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